1991〜2001年築, 専有面積64.38㎡〜84.38㎡の平均販売価格
埼玉県
46.6万円/㎡
前年比+1.2%
所沢市
46.9万円/㎡
前年比+7.4%
ステイツ所沢グランビア
埼玉県所沢市南住吉
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 74.38㎡の場合
相場
3,461万円
46.5万円/㎡
2,238
3,053
3,869
4,684
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜3,869万円
41.0万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月20日
ステイツ所沢グランビア
4,080万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 74.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 54.9万円 | 4階 | 74.38㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ステイツ所沢グランビア 所沢市南住吉 | 所沢駅8分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/31 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/13 | プランヴェール狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,930万円 | 41.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 3,398万円 | 46.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/16 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,299万円 | 43.4万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、所沢市では7.4%上昇しています。
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